Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в июне

В июне 2022 года рынок новостроек Москвы пополнился четырьмя новыми проектами и новыми корпусами в 11 жилых комплексах. В Новой Москве начались продажи квартир в одном новом корпусе, в Подмосковье на рынок выведены дополнительные объемы жилья в пяти новостройках. Самую недорогую квартиру на старте продаж в старых границах столицы можно купить за 6,1 млн рублей — такие студии предложены в двух ЖК. В ТиНАО наиболее доступный вариант также оценивается в 6,1 млн рублей, в области — в 3 млн рублей.

Москва

Новые проекты в июне представили два девелопера — «Интеко» и ПИК.

Открыты продажи апартаментов в комплексе класса de luxe «Ильинка 3/8» в ЦАО Москвы, в 200 м от Красной площади. «Интеко» реконструирует три исторических здания XIX века и построит четыре новых корпуса. В малоэтажных особняках будет 68 апартаментов: 62 резиденции площадью 39-202 кв. м и шесть пентхаусов площадью 87-229 кв. м. Стоимость 1 кв. м начинается от 2 млн рублей.

Еще одна премьера от «Интеко» — премиальный квартал Onest. Шесть корпусов и 10 частных урбан-вилл построят в Пресненском районе на улице Сергея Макеева, недалеко от метро «Улица 1905 года». Также проект включает учебный кластер международного уровня. Всего в квартале будет 475 квартир классических и европейских планировок, в том числе пентхаусы с возможность установки дровяного камина. Площадь лотов — от 55 до 300 кв. м, цены на старте — от 45 млн рублей.

ЖК «Новое Очаково» построят в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО) недалеко от ж/д платформы Очаково. Собственная инфраструктура нового проекта от ПИК включает два детских сада, начальную и общеобразовательную школу. Площадь квартир в продаже — от 19,5 до 80,4 кв. м, на выбор предложены лоты с чистовой или предчистовой отделкой. Начальная цена предложения — 6,6 млн рублей.

 

Вторая новинка компании ПИК появится в Южнопортовом районе (ЮВАО) рядом со станцией метро «Волгоградский проспект». ЖК «Первый Дубровский» состоит из четырех корпусов высотой от 28 до 38 этажей, также здесь построят детский сад и школу. На рынок поступили квартиры с отделкой в корпусе 1.2, площадь лотов — от 20 до 74,1 кв. м, цены на старте — от 7 млн рублей.

Также ПИК вывел на рынок новые корпуса в семи уже строящихся проектах: «Бусиновский парк», «Мичуринский парк», «Кольская 8», «Кронштадтский 14», «Второй Нагатинский», «Лосиноостровский парк» и «Люблинский парк».

ЖК «Бусиновский парк» находится в районе Западное Дегунино (САО), ближайшая станция метро — «Ховрино». Для жителей будут построены подземный и наземный паркинги, детские сады и школы, рядом с кварталом расположены четыре зеленые зоны: Химкинский лес, парки Ангарские пруды, Вагоноремонт и Грачевский. В продажу поступили квартиры в корпусах 21.3 и 21.4. Высота зданий — 20 и 33 этажа, площадь квартир в них — 20,1-78,8 кв. м. Жилье реализуется с готовой отделкой, цены — от 6,1 млн рублей.

«Мичуринский парк» возводится в Очаково-Матвеевском (ЗАО) в пешей доступности от станции метро «Озерная» и трех парков: Очаковского, Школьников и парка Олимпийской деревни. Помимо жилых домов, здесь построят три детских сада, две школы, подземный паркинг и торговый центр. В июне начались продажи корпусов 2.4 и 2.5. В зданиях высотой 21 и 33 этажа запроектированы квартиры с предчистовой отделкой площадью 22,6-89,7 кв. м. Минимальный бюджет покупки — 6,7 млн рублей.

В ЖК «Кольская 8» стартовала реализация квартир с чистовой отделкой в корпусе 2.4. Новостройка в Бабушкинском районе (СВАО) находится недалеко от метро «Свиблово» и парков Яуза и Свиблово, она состоит из трех жилых блоков с подземными паркингами, детского сада и школы. Высота нового корпуса — 33 этажа. Площадь лотов варьируется от 20 до 74,1 кв. м, цены — от 7 млн рублей.

ЖК «Кронштадтский 14» строят в Головинском районе на севере столицы недалеко от метро «Водный стадион» и парка у Головинских прудов. Проект представляет собой четыре корпуса с подземным паркингом, также здесь появятся детский сад и начальная школа. В продажу поступили квартиры в 33-этажном корпусе 1.3, это лоты с чистовой отделкой площадью 20-72,4 кв. м по цене от 8,1 млн рублей.

В ЖК «Второй Нагатинский» стартовала продажа квартир сразу в пяти корпусах. Новостройка возводится в Нагатино-Садовниках (ЮАО) около парка Коломенское и Нагатинской набережной, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Нагатинская». Проект включает семь башен, подземный паркинг, школу и детский сад. Для покупки доступны квартиры в корпусах 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 и 1.5. Высота зданий — от 14 до 33 этажей. В квартирах предусмотрена чистовая отделка, площадь лотов — от 19,9 до 84,2 кв. м, цены — от 6,7 млн рублей.

В ЖК «Лосиноостровский парк» открыты продажи корпусов 2.1 и 2.4. Новостройка находится в районе Метрогородок (ВАО), недалеко от станций метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» и национального парка «Лосиный остров». Собственная инфраструктура проекта включает подземные паркинги, детский сад и школу. Высота новых корпусов — 17 и 33 этажа. Площадь квартир варьируется от 20,1 до 73 кв. м, застройщик выполнит чистовую отделку. Минимальная стоимость лота — 6,2 млн рублей.

В ЖК «Люблинский парк» в продажу поступили корпуса 13.1, 13.2, 13.3 и 13.4. Масштабный проект строится в районе Люблино (ЮВАО) недалеко от станций метро «Братиславская» и МЦД «Перерва». Квартал состоит из 54 жилых корпусов, семи детских садов, трех школ и поликлиники. Высота новых корпусов — от 17 до 33 этажей. Жилье реализуется с отделкой, на выбор представлены квартиры площадью от 19,6 до 86 кв. м, цены — от 6,1 млн рублей.

Компания Level Group объявила о старте продаж нового пула жилья в двух проектах — «Level Нагатинская» и «Level Причальный».

«Level Нагатинская» строится в районе Нагатино-Садовники на юге Москвы, ближайшая станция метро — «Нагатинская». Здесь начались продажи в 21-этажном корпусе D, он находится на первой береговой линии Нагатинской набережной. В доме будет 244 квартиры от студий до 3-комнатных евроформата. Цены — от 8,4 млн рублей.

В ЖК «Level Причальный» выведен в продажу корпус «Север». Новостройка расположена в районе Хорошево-Мневники (СЗАО) в пешей доступности от станции метро «Шелепиха». Высота нового корпуса — 32 этажа. В доме запроектировано 436 квартир: от студий площадью 21,6 кв. м до многокомнатных лотов евроформата. Самый доступный вариант — студия за 11,1 млн рублей.

«Донстрой» открыл продажи квартир в корпусе 19 ЖК «Остров». Жилой квартал строится в районе Лефортово на границе с ЦАО, рядом с метро «Римская». Новый дом входит в состав квартала «Независимость», он расположится возле парка «Зеленая река». В здании будет двухуровневое лобби, на подземном уровне разместится паркинг на 212 машино-мест. Квартирография представлена вариантами от 25-метровых студий до 3-комнатных вариантов площадью 87 кв. м. Цены — от 8,1 млн рублей.

На рынок премиального жилья выведен новый корпус жилого квартала Prime Park. Проект от компании Optima Development возводится на Ленинградском проспекте в Хорошевском районе на севере Москвы. Башня Queen Elizabeth Park Tower состоит из двух секций высотой 33-37 этажей, в ней будет 311 квартир площадью 48,6-380 кв. м — это варианты евроформата и двухуровневые лоты. Жилье реализуется с отделкой white box, цены стартуют от 25,8 млн рублей за 2-комнатную квартиру.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Бусиновский парк»

ПИК

САО

6,1 млн

2

ЖК «Люблинский парк»

ПИК

ЮВАО

6,1 млн

3

ЖК «Лосиноостровский парк»

ПИК

ВАО

6,2 млн

4

ЖК «Новое Очаково»

ПИК

ЗАО

6,6 млн

5

ЖК «Второй Нагатинский»

ПИК

ЮАО

6,7 млн

6

ЖК «Мичуринский парк»

ПИК

ЗАО

6,7 млн

7

ЖК «Первый Дубровский»

ПИК

ЮВАО

7 млн

8

ЖК «Кольская 8»

ПИК

СВАО

7 млн

9

ЖК «Кронштадтский 14»

ПИК

САО

8,1 млн

10

ЖК «Символ»

«Донстрой»

ЮВАО

8,1 млн

11

ЖК «Level Нагатинская»

Level Group

ЮАО

8,4 млн

12

ЖК «Level Причальный»

Level Group

СЗАО

11,1 млн

13

Жилой квартал Prime Park

Optima Development

САО

25,8 млн

14

ЖК ONEST

«Интеко»

ЦАО

45 млн

15

ЖК «Ильинка 3/8»

«Интеко»

ЦАО

н/д

Новая Москва

 

В Новой Москве начались продажи квартир в новом корпусе ЖК «Бунинские луга». Масштабный проект от ПИК возводится в 7 км от МКАД, ближайшая станция метро — «Коммунарка». Собственная инфраструктура представлена паркингами, детскими садами, школами и поликлиниками. В июне поступили в продажу квартиры в корпусе 3.4/1. В здании переменной этажности (9-17 этажей) запроектированы квартиры с отделкой площадью 19,5-84,9 кв. м. Цены начинаются от 6,1 млн рублей.

Московская область

В ЖК «Эко Видное 2.0» начались продажи квартир в корпусе «Левитан». Проект от компании MR Group находится в городе Видное, в 7 км от МКАД по Каширскому шоссе. Микрорайон состоит из пяти корпусов, детских садов, школы, центра раннего развития, фитнес-центра и других объектов инфраструктуры. «Левитан» — это последний корпус в этом ЖК. В 13-секционном доме будет 1 101 квартира, представлены классические планировки и евроформат. Площадь лотов — от 17,5 до 82 кв. м. Дольщики получат жилье с базовой отделкой MR Base, минимальный бюджет сделки — 3 млн рублей.

 

В квартале «Бутово парк 2» стартовала реализация пяти корпусов. Новостройка от ПИК возводится в Ленинском районе Подмосковья, в 5,5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. В рамках проекта девелопер построит 53 дома, детские сады, школу и поликлинику. В июне открылись продажи квартир в 17-этажных корпусах 9.10.1, 9.10.2, 9.10.3, 9.10.4 и 9.10.6. Площадь квартир — от 19,7 до 79 кв. м. В жилых помещениях будет выполнена чистовая отделка, купить квартиру в «Бутово парк 2» можно от 4,6 млн рублей.

Также ПИК открыл продажи квартир в 25-этажных корпусах 1.17 и 1.23 жилого комплекса «Одинцово-1», который строится в 10 км от МКАД по Минскому шоссе, недалеко от станции Внуково. Покупателям предложены лоты площадью от 19,9 до 93,4 кв. м. Можно выбрать вариант как с полной чистовой отделкой, так и с white box. Цены — от 5 млн рублей в корпусе 1.17, от 5,3 млн рублей в корпусе 1.23. Дома будут сданы в эксплуатацию в ноябре 2024 года. 

В Балашихе выведен в продажу новый пул жилья в ЖК «Пехра» от ГК «Гранель». Здесь строят 11 домов высотой от 17 до 25 этажей, собственная инфраструктура проекта включает четыре детских сада, школу и поликлинику. На рынок поступили квартиры в корпусе 10.1, минимальная площадь лота — 40,38 кв. м, цены — от 5,5 млн рублей.

Группа «Самолет» начала реализацию новой очереди ЖК «Прибрежный Парк». Новостройка возводится в Домодедовском районе Подмосковья, по соседству с излучиной реки Пахра. В пешей доступности находится ж/д станция Ленинская. На рынок выведены корпуса 6.1 и 6.2 второго этапа проекта. Высота зданий — от 12 до 17 этажей, в них запроектировано 687 квартир, от студий до 4-комнатных с объединенной кухней-гостиной. Жилье реализуется с чистовой отделкой, в стоимость включен кухонный гарнитур. Цены стартуют от 4,5 млн рублей. Ввод новых корпусов в эксплуатацию запланирован на второе полугодие 2024 года.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Эко Видное 2.0»

MR Group

Видное

3 млн

2

ЖК «Прибрежный Парк»

«Самолет»

Домодедовский р-н

4,5 млн

3

ЖК «Бутово парк 2»

ПИК

Ленинский р-н

4,6 млн

4

ЖК «Одинцово-1»

ПИК

Одинцовский  р-н

5 млн

5

ЖК «Пехра»

«Гранель»

Балашиха

5,5 млн

Читайте также:

Массовые новостройки Москвы подешевели впервые с 2020 года

Самые доступные новостройки Москвы найдены в ЗелАО, а самые дорогие – в ЗАО и СВАО

Автор: Татьяна Ефремова

Дата публикации 30 июня 2022
Новостройки
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Сотни миллионов рублей: сколько стоят коммерческие помещения в новостройках Москвы сегодня
Жилая недвижимость теряет инвестиционную привлекательность из-за высокой ключевой ставки и отмены большинства льготных госпрограмм. На рынке коммерческой недвижимости ситуация пока более стабильная: инвесторы по-прежнему готовы вкладываться в покупку помещений, особенно на...
20 ноября 1343
Рост цен на новостройки замедлится – рынок ждет внедрения адресных ипотечных программ
Сегмент новостроек премиум- и элит-класса внес весомый вклад в удорожание квадратного метра «первички» в Москве. Иными словами, дорогие объекты стали еще дороже, тогда как, например, в масс-маркете рост цен за год оказался минимальным.  Средняя...
19 ноября 3233
Топ-10 доступных новостроек со стартом в 2024 году – цены от 283,5 тыс. рублей за «квадрат»
Где искать московские новостройки с ценой квадратного метра ниже 300 тысяч рублей? Подобных предложений не много, однако на старте продаж даже сегодня можно «поймать» выгодные варианты.  Средняя цена квадратного метра в новостройках со стартом...
15 ноября 6023
Город небоскрёбов: каждая третья новостройка в столице выше 30 этажей
Самое большое количество очень высоких комплексов пока сконцентрировано в Москва-Сити. Однако, по данным экспертов, ситуация постепенно меняется: подобные проекты стали появляться и за пределами Третьего транспортного кольца. Если же говорить о ситуации в целом, сегодня...
14 ноября 3395
В двух шагах: 60% родителей голосуют за детскую развивающую инфраструктуру возле дома
Детские развивающие секции и кружки недалеко от дома или прямо в ЖК – уже не фантастика, а реальность. Новый опрос покупателей жилья показал, что для большинства родителей важно, чтобы путь на занятия занимал у ребенка не более 5 минут. И выбор новостроек с...
13 ноября 2324
В Москве стремительно сокращается предложение самых бюджетных квартир – минус 25% за год
Найти московскую «первичку» дешевле 10 млн рублей становится все сложнее: к концу III квартала 2024 года количество квартир и апартаментов в самых доступных ценовых сегментах на рынке новостроек Москвы уменьшилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом...
11 ноября 4979
Гарант ликвидности: в каких новостройках премиум-класса предлагаются квартиры с эксклюзивными видами
Безупречный и захватывающий вид из окна — одна из вечных ценностей, что всегда пользуется высоким спросом, а кроме того, обеспечивает недвижимости добавленную стоимость.  Одной из самых востребованных характеристик в высокобюджетном классе недвижимости...
08 ноября 3260
Новостройки «на выданье»: какие новые ЖК в Москве сулят инвесторам высокую доходность?
Спрос на московские новостройки, вопреки большинству прогнозов, вновь вырос. Новые проекты продолжают выходить на рынок и привлекают внимание покупателей, в том числе инвесторов. Какие ЖК могут стать источником высокой доходности, рассказали аналитики.  В III...
07 ноября 7580
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков