Митинский лес

ЖК «Митинский лес» от застройщика ПИК — это проект комфорт-класса с собственной инфраструктурой и подземным паркингом, расположенный в 1,5 км от МКАД. Его будущие жители смогут наслаждаться приятными видами на зелень Митинского лесопарка, сохранив за собой все привилегии московской прописки.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — ПИК — занимает лидирующие позиции по объемам застройки в России. У проектов компании много схожих черт: лаконичная архитектура, наличие собственных школ и детских садов, благоустройство территории по принципу «двор-парк» и типичная «пиковская» отделка, позволяющая заселиться в квартиру почти сразу после получения ключей.

Описание ЖК

Комплекс расположен неподалеку от пересечения МКАД и Пятницкого шоссе. Сразу несколько крупных развязок позволяют автомобилистам выбирать оптимальный маршрут, чтобы за короткое время добираться в нужный район Москвы.

С точки зрения доступности общественным транспортом, расположение ЖК также можно назвать удачным – в 20 минутах ходьбы находится станция метро «Пятницкое шоссе», а дорога до центра Москвы («Нулевого километра») займёт чуть больше часа с четвертью.

Рядом с комплексом находится Митинский лесопарк, где можно гулять в любое время года, устраивать пробежки или кататься на лыжах. На берегу реки Сходни можно посидеть с удочкой или организовать пикник.

Комплекс состоит из 10 корпусов высотой 24–32 этажа. Строительство ведется в три этапа: первые дома (15 и 15.1) уже сданы, четыре корпуса (1.1 – 1.4) будут последовательно сдаваться в I и II кварталах 2024 года, оставшиеся 4 дома будут достроены не раньше III квартала 2025 года.

В ЖК «Митинский лес» можно купить квартиру с готовой отделкой в строящихся домах или выбрать жилье в уже сданном доме, но без отделки. Выбор вариантов довольно большой: от 20-метровой студии до трехкомнатной квартиры с возможностью свободной планировки площадью 123 кв. м. В проекте есть квартиры с мастер-спальнями, большими кухнями-гостиными, балконами и лоджиями, гостевыми санузлами, гардеробными, постирочными. Даже в небольших квартирах есть выделенная «грязная» зона в прихожей.

Важным преимуществом ЖК «Митинский лес» являются цены: от 287 до 416 тыс. за кв. м. Студия обойдется в 6,7 млн, а «трешку» с готовым ремонтом можно приобрести за 16,6 млн руб.

Территория комплекса имеет типичное для «пиковских» проектов благоустройство, предусматривающее создание зон для прогулок, спорта и детских игр.

Инфраструктура

Проектом предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры. Частный детский сад на 150 мест должен открыться уже в 2024 году, муниципальный на 235 мест — в 2025, а школа на 1100 мест — не раньше 2026 года. Торговая инфраструктура представлена сетевыми супермаркетами и отдельными магазинами в соседнем, уже сданном, комплексе «Мир Митино».

Ближайшие поликлиники для детей и взрослых, кафе, парикмахерские и фитнес-центры находятся рядом со станцией метро «Пятницкое шоссе». Добраться до любого объекта на машине можно за 5-8 минут. Пешая прогулка займет около 25 минут.

Плюсы и минусы

ЖК «Митинский лес» не может похвастаться авторской архитектурой, зато использованные здесь решения отработаны на десятках проектов по всей России:

· эргономичные планировки под разный состав семьи,

· двор-парк, где можно гулять с детьми, заниматься спортом или просто отдыхать,

· чистовая отделка, стоимость которой будет включена в стоимость квартиры, а значит – в ипотеку, что позволит «приобрести» отделку по более доступной ставке, чем если брать потребительский кредит на ремонт.

Главный минус — недостаточное количество парковочных мест. Частично проблему должен решить подземный паркинг. Однако стоимость машиномест в нем начинается от 1,8 млн, что сложно назвать вариантом, доступным для большинства.