Ютаново

Name: 🔔 Квартиры с выгодой
Start: 2024-11-16T00:00:00+03:00
End: 2024-11-30T22:58:00+03:00
Location: Ютаново

«Ютаново» расположен в районе Южное Чертаново, известном своими парками, рощами и прудами. В 17 минутах от домов находятся станции метро «Улица Академика Янгеля» и «Аннино», а в 4 минутах — станция МЦД-2 «Красный Строитель».

Это небольшой и уютный проект, в котором семь жилых домов, детский сад и два паркинга: плоскостной и подземный. Здания разной высоты — 9, 20 и 33 этажа — размещены так, чтобы пропускать много солнечного света во двор и квартиры.

Во дворе «Ютаново» будет собственный парк с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы.

Территория в окружении «Ютаново» входит в проект «Индустриальные кварталы», по которому бывшие промзоны переделывают в уютные городские пространства. В будущем здесь уберут гаражи и железнодорожные пути, а вместо них построят парк для прогулок и спорта. Рядом с «Ютаново» появятся новые поликлиники, школы и детские сады.

Москва, ЮАО, Чертаново Южное

от 8 до 20.8 млн₽

Цены за квартиры от 21 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.25 — 26.50 м²

3 — 4.1 млн руб.

18 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	208.59 — 211.41 м²	39.6 — 44.2 млн руб.	2 помещения

Акции от застройщика в Ютаново

Квартиры с выгодой до 30 ноября

Квартиры с выгодой

Особые условия на квартиры - цены на квартиры с выгодой до 1,1 млн руб. Количество предложения ограничено. Срок действия акции до 30.11.2024. ПАО «ПИК СЗ». ОГРН 1027739137084. Подробности и проектные декларации на наш.дом.рф и pik.ru

Рассрочка без % на 6 месяцев до 30 ноября

Рассрочка без % на 6 месяцев

Первый взнос — 30%
Остаток — через 6 месяцев.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
Срок действия акции до 30.11.2024. 1027739137084 Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1
Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Семейная ипотека 6% до 30 ноября

Семейная ипотека 6%

Полная стоимость кредита 6,115%- 13,364% Ставка 6% годовых по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики - граждане РФ, имеющие ребенка -гражданина РФ, не достигшего 7 лет, либо имеющие двоих и более детей – граждан РФ, не достигших 18 лет, либо имеющие ребенка-инвалида – гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора. Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица (в том числе управляющей компании инвестиционного фонда) или ИП - первого собственника готового жилого помещения, или на приобретение у юр. лица жилого помещения, находящегося на этапе строительства, или на приобретение готового жилья на вторичном рынке заемщиками, имеющими ребенка-инвалида, у любого продавца – в случае расположения квартиры в субъекте РФ, на территории которого отсутствуют строящиеся многоквартирные дома. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб. Первый взнос при подтверждении дохода и занятости – от 50,1% . Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик/поручитель может получить только один ипотечный кредит по одной из программ с господдержкой. Условия действительны с 02.07.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮАО
Район	Чертаново Южное
Метро	Аннино 17 мин. пешком Улица Академика Янгеля 20 мин. пешком
Станция МЦД	Красный Строитель 4 мин. пешком
Станция МЦК	Верхние Котлы 30 мин. на транспорте
Адрес	ул. Газопровод, вл. 6Г ул. Газопровод, вл. 6Г на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	АО СЗ «ТРИАЛ СЕРВИС» ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус 2 сдан корпус 3 показать ещё 1 квартал 2025 года корпус 4 1 квартал 2025 года корпус 5 1 квартал 2025 года корпус 6 сдан корпус 7
Тип здания	панельный
Этажность	9 — 33
Высота потолка	2.62
Отделка	есть
Парковка	гостевая подземная 18 в продаже от 3 048 000 ₽
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.7
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 выдача ключей + заселение корпус 2 выдача ключей + заселение корпус 3 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 4 отделка фасада и внутренние работы корпус 5 отделка фасада и внутренние работы корпус 6 выдача ключей + заселение корпус 7

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1, 2, 3, 7) PDF 111 KB

Проектная декларация от 19.10.2023 г. (корп. 1, 2, 3, 7) PDF 1 MB

Проектная декларация от 09.10.2023 г. (корп. 4, 5, 6) PDF 1 MB

Разрешение на строительство (корп. 1, 2, 3, 7) PDF 1 MB

Разрешение на строительство. (корп. 4, 5, 6) PDF 172 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 60

2-комн. кв 43

3-комн. кв 25

студия 65

Посмотреть планировки 193 квартир в Ютаново

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Ютаново по ценам от застройщика АО СЗ «ТРИАЛ СЕРВИС».

Квартиры в Ютаново

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,24 м² 10 999 772 ₽

Этаж 14 /33

Москва, Ютаново

Красный Строитель

4 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 10 917 503 ₽

Этаж 28 /33

Москва, Ютаново

Красный Строитель

4 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,41 м² 10 958 209 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Ютаново

Красный Строитель

4 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,47 м² 10 950 442 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Ютаново

Красный Строитель

4 мин.

Строится

Посмотреть все 60 однокомнатных квартир в Ютаново

2-комн. квартира 46,00 м² 13 901 567 ₽

Этаж 16 /33

Москва, Ютаново

Красный Строитель

4 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,43 м² 14 533 649 ₽

Этаж 11 /33

Москва, Ютаново

Красный Строитель

4 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,51 м² 14 413 291 ₽

Этаж 19 /33

Москва, Ютаново

Красный Строитель

4 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,38 м² 15 359 742 ₽

Этаж 12 /33

Москва, Ютаново

Красный Строитель

4 мин.

Строится

Посмотреть все 42 двухкомнатные квартиры в Ютаново

3-комн. квартира 72,08 м² 18 745 413 ₽

Этаж 12 /33

Москва, Ютаново

Красный Строитель

4 мин.

Строится

3-комн. квартира 72,21 м² 19 063 439 ₽

Этаж 16 /33

Москва, Ютаново

Красный Строитель

4 мин.

Строится

3-комн. квартира 72,29 м² 18 550 192 ₽

Этаж 18 /33

Москва, Ютаново

Красный Строитель

4 мин.

Строится

3-комн. квартира 72,30 м² 18 670 751 ₽

Этаж 21 /33

Москва, Ютаново

Красный Строитель

4 мин.

Строится

Посмотреть все 25 трехкомнатных квартир в Ютаново

Студия-квартира 19,80 м² 9 625 651 ₽

Этаж 31 /33

Москва, Ютаново

Красный Строитель

4 мин.

Сдан

Студия-квартира 19,90 м² 9 666 623 ₽

Этаж 12 /33

Москва, Ютаново

Красный Строитель

4 мин.

Сдан

Студия-квартира 19,98 м² 8 121 150 ₽

Этаж 14 /33

Москва, Ютаново

Красный Строитель

4 мин.

Строится

Студия-квартира 20,00 м² 8 183 039 ₽

Этаж 12 /33

Москва, Ютаново

Красный Строитель

4 мин.

Строится

Посмотреть все 65 квартир-студий в Ютаново

Выбрать квартиру

Фотосъемка от 08.06.2024. Фасад корпуса.

Фотосъемка от 08.06.2024. Благоустройство территории.

Фотосъемка от 08.06.2024. Вид на строящиеся корпуса.

Фотосъемка от 08.06.2024. Входная группа.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама проекта Ютаново в районе Чертаново Южное

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о Ютаново

ЖК «Ютаново» — проект комфорт-класса на юге Москвы в районе Чертаново Южное недалеко от Варшавского шоссе и МКАД. Надежность застройщика Строительство ЖК «Ютаново» ведет ПИК — один из крупнейших российских девелоперов. Уже более 30 лет компания реализует проекты комфорт и бизнес-класса в Москве и ещё 14 регионах страны. Застройщик отличается финансовой стабильностью и имеет высокий балл в рейтинге ЕРЗ. Описание ЖК ЖК «Ютаново» расположе...
читать далее

ЖК «Ютаново» — проект комфорт-класса на юге Москвы в районе Чертаново Южное недалеко от Варшавского шоссе и МКАД.

Надежность застройщика

Строительство ЖК «Ютаново» ведет ПИК — один из крупнейших российских девелоперов. Уже более 30 лет компания реализует проекты комфорт и бизнес-класса в Москве и ещё 14 регионах страны. Застройщик отличается финансовой стабильностью и имеет высокий балл в рейтинге ЕРЗ.

Описание ЖК

ЖК «Ютаново» расположен в пешей доступности от станции МЦД-2 Красный Строитель — дойти до нее можно за 4 минуты. Около 20 минут понадобится, чтобы дойти до метро «Аннино» или «Улица Академика Янгеля». Автомобилисты смогут за 5 минут выехать на МКАД и Варшавское шоссе, дорога на личном транспорте до центра столицы займет около 35 минут без учета пробок.

Рядом с ЖК сейчас проходит пятиполосная улица Дорожная и ж/д пути, но вместе с тем благодаря множеству зеленых зон в районе Чертаново Южное сохраняется благоприятная экологическая ситуация согласно рейтингу компании EcoStandard. Недалеко от «Ютаново» находятся Аннинский парк и Битцевский лес, на расстоянии одной станции МЦД расположен музей-заповедник Царицыно.

Стоит отметить, что бывшая промзона в окружении новостройки входит в проект «Индустриальные кварталы», в рамках которого будут убраны гаражи и неиспользуемые ж/д пути, а вместо них появятся современные промышленные и общественно-деловые объекты, жилые кварталы, парки и объекты инфраструктуры.

Новостройка состоит из семи панельных жилых домов высотой от 9 до 33 этажей с подземным паркингом и кладовыми. В ЖК «Ютаново» можно купить квартиру площадью от 20 до 86,5 кв. метров. В проекте есть студии и многокомнатные лоты, в том числе с просторными кухнями-гостиными, гардеробными и двумя санузлами. Во всех квартирах будет выполнена чистовая отделка.

Первые 4 дома в ЖК «Ютаново» уже сданы, но в них еще остаются свободные квартиры — можно купить и сразу отметить новоселье. Ещё три корпуса должны быть введены в эксплуатацию в первой половине 2025 года.

Инфраструктура

Новостройка включает в себя детский сад и многоуровневый наземный паркинг, во дворах-парках появятся детские площадки и места для отдыха, пространства для спорта вынесут за пределы жилой зоны. На первых этажах корпусов откроются магазины, кафе и различные сервисы.

Хотя домов в проекте немного, большая часть из них высотные, поэтому одного детского сада на всех явно не хватит. Однако в округе уже действует много садиков, работают школы и поликлиники, также не будет недостатка в спортивных клубах и школах, магазинах, торговых центрах, кафе и т.д.

Плюсы и минусы

ЖК «Ютаново» — перспективный проект на юге Москвы, где можно купить квартиру для семейного проживания. Несмотря на удаленность от центра, здесь будет вполне комфортно жить с маленькими детьми — школы, детские сады и поликлиники есть в шаговой доступности. Преимуществом проекта является закрытая территория и разнообразная внутренняя инфраструктура.

Но у новостройки есть и недостатки — расположение вблизи оживленной магистрали и железной дороги, из-за чего жители могут испытывать неудобства в виде пыли и шума.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Ютаново на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

МЦД «Красный строитель» → пройти 400 м (4 минуты пешком).

До Варшавского шоссе можно добраться на автомобиле за 2 минуты.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Ютаново

Посмотреть все 12 отзывов

Самый полезный отзыв

Дмитрий

26 июля 2023

Оценка:

Рассматривали двушку в новостройке в районе Южного Чертаново. В Варшавских воротах конечно пониже за метр, но там апарты. Без прописки потом ребёнка нормально в садик не устроишь. В Зеленой Вертикали за метр дороже. Поэтому взяли в Ютаново. Комнаты просторные, особенно кухня. Жалко балкона нет, жене придётся все цветы в спальне ставить, будем как в джунглях.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ГБ

Гаяне Б.

23 сентября

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Рядом с жилым комплексом находится станция МЦД, расположение очень удобное. Во дворе комплекса уютно и красиво, квартиры комфортные. К сожалению, количество парковочных мест ограничено, и путь к станции МЦД может быть неудобным из-за отсутствия достаточного количества парковочных мест.

Ответить

Полезный отзыв?