В марте на первичный рынок «старой» Москвы вышли пять новых проектов и новые объемы квартир в пяти строящихся ЖК. В ТиНАО девелоперы объявили старт продаж одного нового ЖК и новых корпусов в двух новостройках. Самый недорогой лот в старых границах Москвы оценивается в 7,8 млн рублей, в Новой Москве — в 5,5 млн рублей.
Москва
Мартовские новинки представили девелоперы «Гранель», «Основа», «Аквилон», Stenoy и Sminex.
ГК «Гранель» начала реализацию квартир в ЖК «Тринити-3». Новостройка появится в районе Западное Дегунино недалеко от метро «Верхние Лихоборы» и ЖК «Тринити». На первом этапе будет построен двухсекционный корпус высотой 25 и 32 этажа. Площадь квартир варьируется от 25 до 70 кв. м, это студии, 1-, 2- и 3-комнатные лоты евроформата. Цены — от 10,3 млн рублей.
ГК «Основа» вывела на рынок два апарт-комплекса: «EvoPark Сокольники» и «EvoPark Измайлово».
Комплекс «EvoPark Сокольники» будет построен в районе Преображенское на берегу Яузы недалеко от парка Сокольники. Комплекс апартаментов состоит из двух секций высотой от 13 до 19 этажей с подземным паркингом на 98 машино-мест. Проект рассчитан на 555 апартаментов — от студий площадью 23,8 кв. м до 4-комнатных вариантов евроформата. Цены на старте продаж — от 7,8 млн рублей.
«EvoPark Измайлово» расположится в районе Перово недалеко от станции метро «Шоссе Энтузиастов» и Измайловского лесопарка. В 18-этажном корпусе запроектировано 289 апартаментов: от студий до 2- и 3-комнатных евроформата. Цена 1 кв. м на старте продаж — от 256 тыс. рублей.
Группа «Аквилон» объявила о начале продаж квартир в ЖК «Аквилон Beside 2.0». Жилой комплекс построят на Рязанском проспекте в Нижегородском районе, ближайшие станции метро — «Нижегородская» и «Стахановская». На территории ЖК будет построена муниципальная школа на 825 мест, в составе квартала предусмотрена торговая галерея. В жилом комплексе запроектировано 1 106 квартир площадью от 22 до 87 кв. м, есть классические планировки и евроформат. Минимальный бюджет покупки — 8,3 млн рублей.
Девелопер Stenoy открыл продажу квартир в премиальном ЖК Artel. Новый проект расположится на улице Электрозаводская возле станции метро «Преображенская площадь». Запланировано строительство двух 12-этажных домов на 82 квартиры каждый. Можно выбрать варианты без отделки или с готовой отделкой, включая технику и мебель. Цены стартуют от 17 млн рублей.
Девелопер Sminex приступил к строительству первых 11 корпусов элитного квартала «Тишинский бульвар». Проект реализуется в Пресненском районе, всего будет построено 14 корпусов высотой от 3 до 24 этажей. В первых 11 корпусах будет 338 квартир площадью от 45 до 243 кв. м, в том числе пентхаусы и лоты с высокими потолками. Средняя цена 1 кв. м на старте — 1,1 млн рублей.
Компания «Центр-Инвест» начала реализацию квартир в новом корпусе ЖК «Фестиваль Парк 2», который строится в Левобережном районе недалеко от станции метро «Речной вокзал». В продажу поступили лоты в видовом корпусе 24.1, в котором будет 326 квартир: от 23-метровых студий до 4-комнатных площадью до 93,9 кв. м. Жилье реализуется без отделки, цены — от 11,8 млн рублей.
MR Group вывела на рынок новый корпус четвертой очереди ЖК «Селигер Сити». Жилой комплекс строится в районе Западное Дегунино возле станции метро «Селигерская». Корпус «Ломоносов» станет самым камерным в проекте, его высота — 15 этажей, количество квартир — 70, в основном это 2-комнатные лоты. Предусмотрена предчистовая отделка MR Base, средняя цена 2-комнатных квартир — 25 млн рублей.
Девелопер Asterus сообщил о начале продаж квартир в клубном доме урбан-блока Park 2 жилого района ÁLIA, который возводится в районе Покровское-Стрешнево недалеко от станций метро «Спартак» и «Тушинская». Новый дом станет самым камерным в ÁLIA — в двух секциях высотой 9 и 11 этажей разместятся всего 53 квартиры. Площадь большинства лотов — от 56 до 150 кв. м, цены — от 19,5 млн рублей.
Стартовали продажи в новом корпусе квартала Moments. Новостройка расположена в районе Щукино возле парка Покровское-Стрешнево, девелопер проекта — компания Forma. В новом 40-этажном корпусе 2.3 будет 487 квартир: от студий площадью 26,4 кв. м до лотов с четырьмя спальнями, есть несколько 6-комнатных вариантов площадью 173,6 кв. м. Жилье продается с предчистовой отделкой, минимальный бюджет сделки — 13 млн рублей.
Новая Москва
Мартовская премьера в ТиНАО — ЖК Foreville от 3S Group. Проект будет построен в поселке Газопровод недалеко от строящейся станции метро «Корниловская», он позиционируется как «город в лесу». Запланировано строительство жилых корпусов, детского сада и школы. Продажи открыты в корпусе Aurora, для покупки доступны варианты от студий площадью 20,4 кв. м до квартир с двумя спальнями и кухней-гостиной площадью 69,3 кв. м. Цены стартуют от 6,5 млн рублей.
Компания ПИК открыла продажи квартир в корпусе 2 проекта «Юнино». Квартал строится в 15 минутах ходьбы от станции МЦД-2 Щербинка, он состоит из трех 17-этажных корпусов. Площадь квартир в новом корпусе — от 20 до 71,7 кв. м. Дольщики получат жилье с готовой отделкой, цены — от 5,5 млн рублей.
ГК «А101» вывела на рынок два новых дома ЖК «Скандинавия». Дома 18.1 и 18.2 состоят из 10 корпусов высотой от 9 до 19 этажей и подземного паркинга на 460 машино-мест. В корпусах будет 1 299 квартир с классическими планировками и евроформата, от студий площадью 20,4 кв. м до 4-комнатных площадью 105 кв. м. Представлены варианты с отделкой и без отделки, самый доступный лот — 6,5 млн рублей.
Читайте также:
Массовое, но недоступное жилье: на покупку стандартной квартиры московской семье нужно копить 7 лет и 2 месяца
«В течение года мы прогнозируем рост цен на рынке новостроек в диапазоне 5–10%»
Автор: Татьяна Ефремова
Дата публикации 01 апреля 2024
