ЖК «UNO. Соколиная гора»

«UNO. Соколиная гора» – новый проект бизнес-класса от ГК «Основа», строится на востоке Москвы, рядом с Измайловским заповедником. В 15 минутах ходьбы расположена станция метро «Шоссе Энтузиастов», за 20 минут на машине можно добраться до ТТК и площади трех вокзалов. Около получаса займет поездка до Москворецкой набережной, чуть дальше которой находится Кремль и Храм Василия Блаженного.

В состав проекта войдет 2 корпуса разной высоты от 17 до 21 этажа. Архитектурный облик комплекса отсылает к истории района, пластичные фасады серебряного и золотого оттенка напомнят блестящие на солнце перья птиц. Отдельного внимания заслуживает волнообразная форма корпусов со скругленными краями, в вечернее время дома выделятся на фоне окружающей застройки продуманной художественной подсветкой. Еще одно преимущество проекта – панорамные окна в пол с видом на окружающую местность.

Жилой фонд комплекса представлен различными планировками – от уютных студий с частными патио до семейных евро-квартир с тремя спальнями, также есть уникальные форматы с панорамным остеклением во всю гостиную, мастер-спальнями с личной гардеробной и рабочей зоной, большими помещениями для хранения. Особенность квартир на последних этажах – террасы, где можно разбить собственную оранжерею или выделить лаунж-место для принятия солнечных ванн. Лоты передаются владельцам в черновой отделке.

Возможно приобретение квартиры в ипотеку и рассрочку.

Москва, ВАО, Соколиная Гора

от 9.1 до 45 млн₽

Лидеры продаж в за март 2025

Москворечье

216

31 %

69 %

-1

Бусиновский парк

140

22 %

78 %

+115

ЖК PAVE (Пэйв)

117

41 %

59 %

Кавказский бульвар 51

113

21 %

79 %

-1

ЖК «ЗИЛАРТ»

107

68 %

32 %

Мичуринский парк

106

19 %

81 %

-4

ЖК «Остров»

103

82 %

18 %

Показать ТОП-10

сделки без ипотеки

ипотечные сделки

Статистическая информация по данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Учитываются сделки по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве с физическими лицами.

от 368 000 до 488 000 ₽/м²

Цены за квартиры от 16 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в апреле

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Соколиная Гора
Метро	Шоссе Энтузиастов 23 мин. Семеновская 9 мин.
Станция МЦД	Сортировочная 27 мин.
Станция МЦК	Соколиная гора 3 мин. Шоссе Энтузиастов 18 мин.
Шоссе	Энтузиастов
Адрес	8-я улица Соколиной Горы, вл. 26А 8-я улица Соколиной Горы, вл. 26А на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

есть

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка до 31.03.2027 г. от ГК «Основа» , Беспроцентная рассрочка до 31.03.2027 г. от ГК «Основа»

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики ЖК «UNO. Соколиная гора» (корпус 1)

Застройщик	ГК «Основа»
Срок сдачи	2 квартал 2027 года корпус 1
Тип здания	монолит
Количество подъездов	2
Количество этажей	17-21
Высота потолка	2.98
Лифт	есть
Тип кондиционирования	индивидуальное
Рядом парк	да
Рядом водоем	да
Детская площадка	есть
Спортивная площадка	есть
Консъерж	есть
Наличие ком помещений на первых этажах	есть
Класс новостройки	бизнес
Стадия строительства	котлован/фундамент

Правовые документы

Проектная декларация от 10.01.2025 г. PDF 355 KB

Проектная декларация от 08.11.2024 г. PDF 351 KB

Проектная декларация от 28.10.2024 г. PDF 351 KB

Проектная декларация от 18.10.2024 г. PDF 351 KB

Разрешение на строительство. PDF 169 KB

Хотите получить все документы сразу?

Планировки квартир

2-комн. кв 77

Планировки двухкомнатные в ЖК «UNO. Соколиная гора»

3-комн. кв 47

Планировки трехкомнатные в ЖК «UNO. Соколиная гора»

4-комн. кв 4

Планировки четырехкомнатные в ЖК «UNO. Соколиная гора»

студия 58

Планировки студии в ЖК «UNO. Соколиная гора»

Посмотреть планировки 186 квартир в ЖК «UNO. Соколиная гора»

Подробная информация

Возможно приобретение квартиры в ипотеку и рассрочку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

+7 (499) 705-91 ... показать номер

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «UNO. Соколиная гора» по ценам от застройщика ГК «Основа».

Квартиры в ЖК «UNO. Соколиная гора»

2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

2-комн. квартира 40,50 м² 16 483 500 ₽

Этаж 5 /21

Москва, ЖК «UNO. Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 41,00 м² 15 990 000 ₽

Этаж 4 /21

Москва, ЖК «UNO. Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,50 м² 16 660 500 ₽

Этаж 7 /21

Москва, ЖК «UNO. Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,60 м² 16 568 000 ₽

Этаж 2 /21

Москва, ЖК «UNO. Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

Посмотреть все 77 двухкомнатных квартир в ЖК «UNO. Соколиная гора»

3-комн. квартира 61,50 м² 22 878 000 ₽

Этаж 3 /21

Москва, ЖК «UNO. Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,90 м² 23 524 600 ₽

Этаж 3 /21

Москва, ЖК «UNO. Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,50 м² 23 495 000 ₽

Этаж 2 /21

Москва, ЖК «UNO. Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 66,90 м² 26 425 500 ₽

Этаж 15 /21

Москва, ЖК «UNO. Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

Посмотреть все 47 трехкомнатных квартир в ЖК «UNO. Соколиная гора»

4-комн. квартира 82,10 м² 34 482 000 ₽

Этаж 19 /21

Москва, ЖК «UNO. Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

4-комн. квартира 91,40 м² 37 017 000 ₽

Этаж 14 /21

Москва, ЖК «UNO. Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

4-комн. квартира 103,70 м² 43 035 500 ₽

Этаж 14 /21

Москва, ЖК «UNO. Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

4-комн. квартира 107,20 м² 45 024 000 ₽

Этаж 19 /21

Москва, ЖК «UNO. Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

Студия-квартира 20,80 м² 9 131 200 ₽

Этаж 2 /21

Москва, ЖК «UNO. Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

Студия-квартира 22,70 м² 9 872 230 ₽

Этаж 5 /21

Москва, ЖК «UNO. Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

Студия-квартира 23,20 м² 9 836 800 ₽

Этаж 3 /21

Москва, ЖК «UNO. Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

Студия-квартира 23,60 м² 10 001 680 ₽

Этаж 3 /21

Москва, ЖК «UNO. Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

Посмотреть все 58 квартир-студий в ЖК «UNO. Соколиная гора»

Авторское благоустройство.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Ход строительства

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «UNO.Соколиная гора» в районе Соколиная Гора

81 фотография

Источник данных: novostroy-m.ru, level.ru, yandexcloud.net

Комментарий эксперта о ЖК «UNO. Соколиная гора»

ЖК «UNO. Соколиная гора» возводится на 8-й улице Соколиной Горы рядом со станцией МЦК «Соколиная Гора». Надежность застройщика ЖК «UNO Соколиная гора» — проект ГК «Основа». Компания работает с 2016 года и входит в топ-15 столичных девелоперов по объему строительства. В портфеле «Основы» сегодня 20 жилых проектов общей площадью около 2 млн кв. м. Кроме девелопмента, ГК «Основа» занимается управлением недвижимостью и инве...
читать далее

ЖК «UNO. Соколиная гора» возводится на 8-й улице Соколиной Горы рядом со станцией МЦК «Соколиная Гора».

Надежность застройщика

ЖК «UNO Соколиная гора» — проект ГК «Основа». Компания работает с 2016 года и входит в топ-15 столичных девелоперов по объему строительства. В портфеле «Основы» сегодня 20 жилых проектов общей площадью около 2 млн кв. м.

Кроме девелопмента, ГК «Основа» занимается управлением недвижимостью и инвестициями в инновационные проекты.

Описание ЖК

ЖК бизнес-класса «UNO. Соколиная гора» строят в районе Соколиная Гора на востоке Москвы. Расположение проекта можно оценить как неоднозначное: с одной стороны проходят железнодорожные пути и МСД, с другой стороны находится комплекс медицинских учреждений. Однако у локации есть и плюсы: до станции МЦК «Соколиная Гора» всего 300 метров или 5 минут пешком, за такое же время можно дойти до лесопарка Измайлово.

Экология в районе Соколиная Гора — не самая благоприятная. На этой территории много производств и почти нет зеленых зон, а по границам проходят МСД и шоссе Энтузиастов. Однако ЖК «UNO. Соколиная гора» расположен на границе района, рядом с крупным парком, что обеспечивает лучшее качество воздуха и возможность проводить время на природе, заниматься спортом на природе.

ЖК «Uno Соколиная гора» состоит из двух секций высотой 17 и 21 этаж. Комплекс рассчитан на 642 квартиры площадью от 20,8 до 107 кв. м, в подземном паркинге будет 129 машино-мест, еще 26 мест для автомобилей разместятся на территории проекта.

Все планировки квартир в проекте – евроформата: с большой кухней-гостиной, которую при желании можно разделить на две комнаты. В многокомнатных квартирах есть мастер-спальня и гостевой санузел.

В середине марта 2025 года в продаже есть 181 квартира площадью от 20,8 до 107,2 кв. м. Стоимость самого доступного лота — 9,1 млн рублей, самая большая и самая дорогая квартира обойдется в 45 млн рублей.

Инфраструктура

На первых этажах корпусов будет зона ретейла, в которой разместятся магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы для повседневного комфорта. Во внутреннем пространстве будет обустроен двор-сад, закрытый от машин и посторонних. На его территории предусмотрены тихие уголки для отдыха, работы или чтения, места для пикников, зоны с тренажерами и турниками, беседки, детские площадки.

Детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения есть в 15-минутной пешей доступности от новостройки.

Плюсы и минусы

ЖК «UNO. Соколиная гора» имеет небезупречное для проекта бизнес-класса расположение. Однако ситуацию во многом компенсируют большой парк, раскинувшийся почти под самыми окнами, хорошая транспортная доступность, современное благоустройство и интересные планировки.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Лидеры продаж в за март 2025

Показать ТОП-10

сделки без ипотеки

ипотечные сделки

ЖК «UNO. Соколиная гора» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Шоссе Энтузиастов» → Пройти пешком 1,46 километров (18 минут).

Метро «Соколиная гора» → Пройти пешком 240 метров (3 минуты).

Инфраструктура

Для оформления лобби выбраны теплые природные оттенки и фактуры, в отделке используют натуральное дерево, камень, стекло. Уютная атмосфера формируется благодаря умному освещению и большому количеству мягких зон с диванами и кофейными столиками, из любой точки вестибюля видно зеленый двор.

В центре первого этажа будет находиться зона-ресепшен и консьерж, для дополнительного удобства семей предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов, гостевые санузлы. Автовладельцам откроется доступ к паркингу, оснащенному автосервисом и видеокамерами с датчиками распознавания номеров.

Ландшафт внутренних дворов проекта «UNO. Соколиная гора» вдохновлен образами Московских вечнозеленых палисадников. На территории каждого дома будет разбит изумрудный газон, проложен пеший бульвар, здесь выделят уголки с навесами для тихого отдыха, лужайки для пилатеса и йоги, площадки для пикников, спорта, игр с детьми и выгула питомцев. Рядом на открытом воздухе оборудуют коворкинг с зарядками для ноутбуков, а прогулочные аллеи постепенно выведут к ритейлу с лавками здорового питания, барбершопами, пунктами выдачи популярных доставок и кофейнями.

В окружении района есть все, что нужно для жизни в комфорте: рестораны, частные и общеобразовательные школы, детские сады, больницы, торговые центры. 10 минут пешком – и вы в обширном Измайловском лесопарке у Круглого пруда или в усадьбе «Измайлово». Кроме того, рядом расположены Кусковский и Тарлецкий лесопарки, заповедник «Лосиный остров», парк «Сокольники» и Лефортовские пруды.

Застройщик ГК «Основа»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «UNO. Соколиная гора»

Посмотреть все 7 отзывов

Самый полезный отзыв

МД

Михаил Д.

10 февраля

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Комплекс состоит из двух корпусов переменной этажности до 21 этажа. В домах когда я брал на старте было предусмотрено 642 квартиры, и установлена система умного дома. Крутая штука, можно управлять освещением, отоплением, сигнализацией и другими функциями с помощью смартфона или голосовых команд.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Рита

26 марта

Оценка:

Судя по инфо на сайте, возле дома много чего интересного планируют сделать. Помимо стандартных спортивных и детских площадок еще должны зону для йоги обустроить и теневые навесы. В летние месяцы это особенно актуально будет, если днем с детьми выходить.

Ответить

Полезный отзыв?