Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Ипотека под 0,01%
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
ЖК «Ольховый Квартал» - цены на квартиры застройщика от 21 декабря
| Квартиры | Площадь | Цена за квартиру | В продаже | |
|---|---|---|---|---|
| студии | 14.10 м2 | 6.3 млн руб. | 1 квартира | |
| 1-комнатные | 21.10 — 36.10 м2 | 6.8 — 11.9 млн руб. | 96 квартир | |
| 2-комнатные | 41.20 — 42.90 м2 | 11.2 — 14 млн руб. | 17 квартир |
Расположение
| Регион | Новая Москва |
| Округ | ТиНАО |
| Локация | Новомосковский АО |
| Локация | Газопровод пос. |
| Метро |
Ольховая
20 мин. пешком
Прокшино
25 мин. пешком
Теплый Стан
24 мин. на транспорте
|
| Шоссе | Калужское 7 км от МКАД |
| Адрес |
ул. Лесные Поляны 5-я, вл. 16
ул. Лесные Поляны 5-я, вл. 16
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Характеристики
| Застройщик | Группа «Самолет» ООО СЗ «МИЦ-3» |
|
Срок сдачи
|
1 квартал 2026 года корпус 1
2 квартал 2026 года корпус 2.1
2 квартал 2026 года корпус 2.2
|
| Тип здания | монолитно-кирпичный |
| Этажность | 16 — 16 |
| Высота потолка | 2.72 — 3.32 |
| Отделка | есть |
| Класс новостройки | комфорт |
| Рейтинг | 4.1 |
| Стадия строительства |
котлован/фундамент корпус 1
котлован/фундамент корпус 2.1
котлован/фундамент корпус 2.2
|
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс «Ольховый Квартал» будет возведен на территории Новой Москвы недалеко от поселка Газопровод. Это современный проект класса «комфорт», который состоит из 3-х монолитных 16-этажных домов с несколькими секциями в каждом. Современная архитектура зданий, в которой отражена близость ЖК к природе, разработана по авторскому проекту. Наружная отделка фасадов, выдержанная в приятной и спокойной цветовой гамме, выполнена из долговечных и эстетически привлекательных фиброцементных панелей. Для сохранения внешнего вида зданий в первоначальном виде все корпуса оборудованы декоративными корзинами под внешние блоки кондиционеров.
Панорамное остекление и достаточно высокие потолки в вестибюлях каждого подъезда обеспечивают наполненность помещений светом и воздухом. Для удобства передвижения мам с колясками, детей с самокатами и маломобильных граждан создана безбарьерная среда с расположением входных групп на уровне тротуара. В каждом подъезде спроектированы отдельные помещения под хранение сезонного имущества.
В новостройке предлагаются функциональные планировочные решения, среди которых представлены студии и лоты с 1-3 спальнями. Будущие жители могут приобрести квартиру традиционного формата или недвижимость с европланировкой, где спроектированы просторные кухни-гостиные. Для тех, кто предпочитает максимальный комфорт проживания, предлагаются лоты с отдельной гардеробной, дополнительным санузлом и нишами под встроенные шкафы в спальнях. На верхних этажах корпусов расположены видовые квартиры, из которых открывается живописная панорама зеленых зон, окружающих локацию.
Вся недвижимость в ЖК «Ольховый Квартал» продается с готовой чистовой отделкой, выдержанной в нейтральной цветовой гамме, и с установленной сантехникой. Минимальная площадь жилья в проекте составляет 14.1 кв. м.
Продажи квартир открыты.
строится
Квартиры в ЖК «Ольховый Квартал»
1-комн. квартира
21,10 м2
6 792 608 ₽
Динамика цен
01 декабря 2024
6 821 193 ₽
-519 518 ₽
11 ноября 2024
7 340 711 ₽
+86 763 ₽
13 октября 2024
7 253 948 ₽
+251 386 ₽
Этаж 13 /16
НМ, ЖК «Ольховый Квартал»
Строится
1-комн. квартира
31,60 м2
8 765 058 ₽
Динамика цен
01 декабря 2024
9 302 274 ₽
-676 090 ₽
11 ноября 2024
9 978 364 ₽
+118 880 ₽
01 октября 2024
9 859 484 ₽
-30 905 ₽
Этаж 8 /16
НМ, ЖК «Ольховый Квартал»
Строится
Строится
1-комн. квартира
33,10 м2
10 254 609 ₽
Динамика цен
01 декабря 2024
9 373 672 ₽
+479 842 ₽
01 ноября 2024
8 893 830 ₽
-984 997 ₽
01 октября 2024
9 878 827 ₽
+274 299 ₽
Этаж 13 /16
НМ, ЖК «Ольховый Квартал»
Строится
2-комн. квартира
41,20 м2
13 416 320 ₽
Динамика цен
14 декабря 2024
13 416 320 ₽
+2 323 769 ₽
01 сентября 2024
11 092 551 ₽
-2 970 303 ₽
01 августа 2024
14 062 854 ₽
+695 992 ₽
Этаж 10 /16
НМ, ЖК «Ольховый Квартал»
Строится
2-комн. квартира
42,90 м2
12 769 642 ₽
Динамика цен
06 декабря 2024
13 064 251 ₽
-72 759 ₽
11 ноября 2024
13 137 010 ₽
+156 929 ₽
01 октября 2024
12 980 081 ₽
+350 579 ₽
Этаж 16 /16
НМ, ЖК «Ольховый Квартал»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Ольховый Квартал»
ЖК «Ольховый квартал» строят в поселке Газопровод в ТиНАО, ближайшие станции метро — «Ольховая» и «Прокшино». Рядом есть автобусная остановка, с которой можно доехать до метро «Филатов Луг» и «Ольховая». Вскоре рядом откроется станция «Коммунарка» новой Троицкой линии.
Надежность застройщика
Группа «Самолет» является одним из крупнейших застройщиков России. Компания основана в 2012 году, специализируется на строител...
читать далее
ЖК «Ольховый квартал» строят в поселке Газопровод в ТиНАО, ближайшие станции метро — «Ольховая» и «Прокшино». Рядом есть автобусная остановка, с которой можно доехать до метро «Филатов Луг» и «Ольховая». Вскоре рядом откроется станция «Коммунарка» новой Троицкой линии.
Надежность застройщика
Группа «Самолет» является одним из крупнейших застройщиков России. Компания основана в 2012 году, специализируется на строительстве жилья в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах. «Самолет» лидирует в рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по объемам текущего строительства в России, занимает первое место по этому показателю в Подмосковье и второе — в Москве.
Описание ЖК
ЖК комфорт-класса «Ольховый квартал» возводится на Николо-Хованской улице в поселке Газопровод (Новая Москва). До ближайшей станции метро «Ольховая» — 20 минут пешком, вскоре в 10 минутах от новостройки откроется станция «Коммунарка» Троицкой линии метро (первый участок ветки уже открыт для пассажиров).
Поселение Сосенское, на территории которого находится поселок Газопровод, отличается оптимальной экологической ситуацией. Поселение граничит с МКАД, по его территории проходит Калужское шоссе. Крупные зеленые зоны — часть Бутовского лесопарка, Хованская дубрава.
ЖК «Ольховый квартал» состоит из трех 16-этажных домов, ввод в эксплуатацию запланирован на первое полугодие 2026 года. Квартиры продаются без отделки, но предусмотрена возможность включить в стоимость готовую отделку. Планировки — от студий до 2-комнатных, купить квартиру во второй декаде сентября 2024 года можно от 5,6 млн рублей.
На территории квартала появится роща с местами для отдыха и зонами барбекю. Предусмотрены детские площадки, воркаут-зона и площадки для игр в баскетбол и настольный теннис, места для выгула собак.
Инфраструктура
На первых этажах домов откроются магазины. Рядом с жилым комплексом есть торговые центры «Сиеста» и «МЕГА Теплый Стан», дорога до агрокластера «Фуд Сити» займет 15 минут на авто. Неподалеку имеются детские сады и школы.
Плюсы и минусы
ЖК «Ольховый квартал» строится в Новой Москве недалеко от будущей станции метро «Коммунарка». Окружение новостройки составляют СНТ и коттеджные поселки, относительно недалеко находятся объекты инфраструктуры. Собственных детских садов и школ проектом не предусмотрено.
Минусом можно назвать близость к Николо-Хованской улице — по соседству строится еще один жилой комплекс, и нагрузка на улицу неминуемо вырастет.
ЖК «Ольховый Квартал» на карте
Как проехать
Метро «Ольховая» → Пройти пешком 2 км (20 минут)
Метро «Теплый Стан» → Пешком 73 метра (2 минута) → Остановка «Метро Теплый Стан» → Автобус № 895, 895К → Проехать 4 остановки (16 минуты) → Остановка «Газопровод» → Пройти пешком 580 метров (7 минут)
Метро «Ольховая» → Пройти пешком 2.7 км (25 минут)
Инфраструктура
На первых этажах домов разместятся коммерческие помещения под магазины, аптеки и кафе. Новостройка расположена в экологически благополучной локации со сложившейся инфраструктурой ― в пешей доступности от ЖК есть школы, спортивные и дошкольные учреждения, поликлиники и МФЦ. Рядом расположен лесопарк.
Жилой комплекс находится всего в 7-ми км от МКАД по Калужскому шоссе. Дорога до ближайшей станции метро «Ольховая» займет не более 20-30 минут пешком.
Жилой комплекс находится всего в 7-ми км от МКАД по Калужскому шоссе. Дорога до ближайшей станции метро «Ольховая» займет не более 20-30 минут пешком.
Застройщик Группа «Самолет»
Сданных
объектов
объектов
8
Строящихся
объектов
объектов
45
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.3
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Ольховый Квартал»
Посмотреть
все 22 отзыва
Самый полезный отзыв
M
migolev_denis
07 июня
Оценка:
Посматривал в сторону Новой Москвы. В итоге стал смотреть, выбирать и нашел этот жк. Рядом есть тц, так что инфраструктура уже здесь какая-то есть. До метро нужно ехать, но можно и на авто, на это нужно 10 минут.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
АМ
Артем М.
13 декабря
Оценка:
Это будет красивый жилой комплекс. В продаже есть квартиры разного метража и планировки, а за счёт этажности на верхних этажах будет ещё и вид хороший. У дома будут расположены детские и спортивные комплексы. Для машин организуют парковка рядом с домами, за пределами дворов, благодаря чему никто никому не будет мешать, соответственно это удобно и безопасно
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Ольховый Квартал»
Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, Сосенское С/П
от 7 784 800 ₽
1 505 219 ₽
Москва, Первомайское с/п
Крёкшино (ж/д)
от 6 292 125 ₽
12 544 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 10 208 000 ₽
3 928 419 ₽
Москва, Троицкий АО
от 5 940 120 ₽
339 461 ₽
Москва, Филимонковское С/П
от 6 737 520 ₽
457 939 ₽
Москва, Новомосковский АО
Санино (ж/д)
от 9 043 340 ₽
2 763 759 ₽
Москва, Первомайское с/п
от 7 980 000 ₽
1 700 419 ₽
Москва, Троицкий АО
от 11 129 600 ₽
4 850 019 ₽
Москва, Троицкий АО
от 10 416 940 ₽
4 137 359 ₽
Москва, САО
от 5 417 174 ₽
862 407 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 5 286 203 ₽
993 378 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 016 264 ₽
263 317 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 4 491 060 ₽
1 788 521 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 5 122 928 ₽
1 156 653 ₽
Московская область, Красногорск городской округ
от 8 010 626 ₽
1 731 045 ₽
Москва, ЮВАО
от 10 045 050 ₽
3 765 469 ₽
Московская область, Балашиха городской округ
от 4 411 886 ₽
1 867 695 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 4 050 383 ₽
2 229 198 ₽
Москва, ЮАО
от 6 734 760 ₽
455 179 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 7 784 800 ₽
1 505 219 ₽
Москва, Филимонковское С/П
от 6 063 928 ₽
215 653 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 894 000 ₽
614 419 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 7 262 500 ₽
982 919 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 005 352 ₽
274 229 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 10 477 170 ₽
4 197 589 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 4 736 359 ₽
1 543 222 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 5 462 600 ₽
816 981 ₽
Москва, Первомайское с/п
Крёкшино (ж/д)
от 6 292 125 ₽
12 544 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 5 728 277 ₽
551 304 ₽
0