Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре

В октябре 2021 года в «старой» Москве начались продажи в 15 новостройках, в том числе в двух новых. В ТиНАО на рынок поступили новые объемы квартир в трех проектах, в Подмосковье — в четырех. Самую недорогую квартиру в «старой» Москве можно приобрести за 4,5 млн рублей, в Новой Москве — за 5,1 млн рублей, в области — за 3,9 млн рублей.

Москва

Одна из новинок октября — МФК Voxhall от Группы «Эталон». Новостройка бизнес-класса будет возведена на Летниковской улице в Замоскворечье (ЦАО), недалеко от станции метро «Павелецкая», Москвы-реки и Павелецкой площади. Собственная инфраструктура представлена магазинами и сервисами на первых этажах, подземным паркингом и детским садом. На выбор покупателей предлагаются квартиры и апартаменты — от студий до 6-комнатных лотов площадью более 200 кв. м. Плановый срок сдачи проекта — 2025 год.

Также свой новый проект представила компания ПИК. ЖК комфорт-класса «Никольские луга» построят в Южном Бутово (ЮЗАО), в 17 минутах ходьбы от станции МЦД «Щербинка». Проект включает жилые корпуса, три детских сада, школу и поликлинику, также будут построены игровая площадка PlayHub и спорткомплекс. Строительство начнется с трех корпусов, для покупки доступны квартиры с отделкой площадью 19 – 85 кв. м, классических планировок и евроформата. Цены на старте продаж — от 4,5 млн рублей.

Также в октябре ПИК вывел в продажу новые объемы в пяти своих ранее стартовавших проектах.

В ЖК «Волжский парк» (Текстильщики, ЮВАО) поступили в реализацию квартиры в корпусах 4.1 и 4.2. Новостройка находится в 15 минутах ходьбы от метро «Текстильщики» и недалеко от Волжского бульвара, Кузьминского лесопарка, пруда Садки, музея-усадьбы Кусково. Всего здесь построят 15 жилых корпусов, детский сад, школу и паркинги. В новых 23-этажных зданиях запроектированы квартиры с отделкой площадью 20 – 83 кв. м, цены — от 5,9 млн рублей.

ЖК «Амурский парк» строится в Гольяново (ВАО) в пешей доступности от станций метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». Вокруг квартала расположены Сиреневый сад, парки Черкизовский, Измайловский и Лосиный остров. В продажу поступили квартиры в корпусе 2, это здание переменной этажности — 16-33 этажа. Площадь квартир — от 20 до 88,1 кв. м, жилье реализуется с готовой отделкой. Минимальный бюджет покупки — 6 млн рублей.

В ЖК «Кронштадтский 9» выведен на рынок корпус 1.4. Новостройка в Головинском районе (САО) возводится рядом с метро «Водный стадион». До парка у Головинских прудов можно дойти за 15 минут, до парка Дружбы — за 20 минут. Высота нового дома — 32 этажа. В жилых помещениях предусмотрена предчистовая отделка white box, площадь лотов — от 26 до 94 кв. м. Самый недорогой вариант стоит 8,6 млн рублей.

 

Расширен ассортимент квартир в ЖК «Михайловский парк», который находится в Рязанском районе (ЮВАО) рядом со станциями метро «Окская» и «Рязанский проспект». В пешей доступности — Кусковский лесопарк и усадьба Кусково. В продажу поступили квартиры в корпусе 1. Это здание высотой 33 этажа, в нем запроектированы классические планировки и варианты евроформата, площади лотов — от 24 до 80 кв. м. Квартиры будут передаваться с отделкой, цены начинаются от 6,7 млн рублей.

В ЖК «Митинский лес» в продажу поступили два корпуса — 1.3 и 1.4. Жилой комплекс в районе Митино (СЗАО) строится рядом с Митинским лесопарком и ландшафтным парком «Митино», ближайшая станция метро — «Пятницкое шоссе». Высота новых корпусов — 32 этажа. Площадь квартир в них варьируется от 20 до 81,1 кв. м, предусмотрена готовая отделка. Самый бюджетный вариант — 5,1 млн рублей.

Стартовали продажи премиального небоскреба Famous. Проект от MR Group будет построена в закрытом квартале ЖК «Фили Сити» недалеко от станций метро «Фили» и «Багратионовская» (район Филевский парк, ЗАО). В 58-этажной высотке будет 510 квартир площадью 46 –166,6 кв. м по цене от 23,3 до 56,3 млн рублей. В жилых помещениях будет выполнена дизайнерская отделка MR Ready или отделка MR Base.

Кроме того, MR Group вывела на продажу квартиры в новом квартале Atlantic масштабного проекта City Bay в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО). Комплекс возводится недалеко от станции метро «Тушинская» и МЦД «Трикотажная». В квартале появится три 53-этажных башни. В двух из них спроектировано 954 лота площадью от 21 до 60 кв. м. Квартиры будут передаваться покупателям с предчистовой отделкой. Минимальная стоимость студии – 8,7 млн рублей.

Объявлены продажи квартир с финишной дизайнерской отделкой еще в одном проекте MR Group — ЖК бизнес-класса Symphony 34. Комплекс строится в Савеловском районе на севере столицы, ближайшая станция метро — «Дмитровская». ЖК Symphony 34 — это четыре башни высотой от 36 до 54 этажей. Сейчас здесь можно купить квартиру с отделкой MR Ready, на выбор предложены варианты от 26-метровых студий до лотов с тремя спальнями площадью 83,9 кв. м и пентхаусов.

 

Также MR Group добавила в экспозицию премиального комплекса SLAVA новый объем апартаментов — в 8-этажном корпусе №1 секции В1. МФК строится в Беговом районе (САО) рядом со станцией метро «Белорусская». Секция В1 расположена вдоль Ленинградского проспекта, новые лоты обладают отличными видовыми характеристиками. Предусмотрены такие эксклюзивные форматы как студии с двумя окнами, угловые апартаменты с четырьмя окнами. Площадь лотов — от 34 кв. м, в помещениях будет выполнена отделка white box. Цены — от 19 млн рублей.

В ЖК West Garden началась реализация квартир в корпусе 12 второй очереди. Жилой комплекс бизнес-класса строит компания «Интеко» в Раменках (ЗАО). Новый 14-этажный дом относится к кластеру River line, из большинства окон открываются виды на набережную реки Раменки, Парк Победы и «Москву-Сити». Здание рассчитано на 95 квартир площадью 44-178 кв. м, в том числе редких форматов. Все жилье будет передаваться с чистовой отделкой, цены — от 37 млн рублей.

Также в Раменках поступил в продажу новый корпус ЖК бизнес-класса Will Towers. Проект отличается удачным расположением: в радиусе 2 км от него находятся станции метро «Минская», «Ломоносовский проспект» и «Раменки». Также неподалеку расположены Парк Победы, Ботанический сад МГУ, Воробьевы горы и природный заказник Долина реки Сетунь. На рынок выведен корпус Creativity, квартирография которого представлена вариантами от студий до 4-комнатных лотов. Минимальная стоимость квартиры — 10,3 млн рублей.

Третья новостройка в Раменках, в которой начались продажи нового объема жилья, — проект бизнес-класса «Событие» от компании «Донстрой». Здесь стартовала реализация квартир в доме со sky-мостами и sky-парком. Это комплекс 51-этажных небоскребов в четвертом квартале «События», его особенность — мосты на уровне 26-28 этажей и парк на высоте 172 м. В продажу поступили два корпуса на 1110 квартир — от студий до 4-комнатных, метраж варьируется от 22,4 до 137,5 кв. м. Цены — от 17,5 млн рублей.

ГК «Основа» вывела на рынок второй корпус ЖК Very. Новостройка бизнес-класса находится в районе Марфино (СВАО) рядом с Ботаническим садом. Ближайшая станция подземки — «Фонвизинская». Здесь построят четыре 31-этажных дома с детским садом, больше 75% территории проекта займут благоустройство и озеленение. Новый дом расположен всего в 20 м от Ботанического сада. Здание рассчитано на 361 квартиру классических и европланировок, от студий до 5-комнатных. Площадь лотов — от 23,8 до 154,7 кв. м. Покупатели получат новое жилье с предчистовой отделкой, цены — от 10,9 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на I квартал 2024 года.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Никольские луга»

ГК ПИК

ЮЗАО

4,5

2

ЖК «Митинский лес»

ГК ПИК

СЗАО

5,1

3

ЖК «Волжский парк»

ГК ПИК

ЮВАО

5,9

4

ЖК «Амурский парк»

ГК ПИК

ВАО

6

5

ЖК «Михайловский парк»

ГК ПИК

ЮВАО

6,7

6

ЖК «Кронштадтский 9»

ГК ПИК

САО

8,6

7

ЖК City Bay (Atlantic)

MR Group

СЗАО

8,7

8

ЖК Will Towers

MR Group

ЗАО

10,3

9

ЖК Very

ГК «Основа»

СВАО

10,9

10

ЖК «Событие»

«Донстрой»

ЗАО

17,5

11

МФК SLAVA

MR Group

САО

19

12

ЖК «Фили Сити» (Famous)

MR Group

ЗАО

23,3

13

ЖК West Garden

«Интеко»

ЗАО

37

14

ЖК Symphony 34

MR Group

САО

н/д

15

ЖК Voxhall

Группа «Эталон»

ЦАО

н/д

 

Новая Москва

Две из трех новостроек ТиНАО, в которых в октябре начались продажи новых корпусов, — это проекты ГК ПИК.

В ЖК «Саларьево парк» стартовала реализация квартир в корпусах 54 и 55. Масштабный жилой район строится в 6 км от МКАД, рядом со станциями метро «Филатов луг» и «Саларьево». Высота новых корпусов — 17 этажей. На выбор покупателей предложены квартиры с отделкой площадью от 20 до 86 кв. м по цене от 5,8 млн рублей.

 

ЖК «Бунинские луга» расположен в 7 км от МКАД, ближайшая станция метро — «Бунинская аллея». Это также крупный проект, сейчас для покупки стали доступны квартиры в 17-этажных корпусах 3.1.1 и 3.1.2. Жилье также реализуется с отделкой, площадь лотов — 20-85 кв. м. Цены — от 5,1 млн рублей.

Группа «Родина» объявила старт продаж квартир в шестом корпусе кластера Russian Design District. Дом от «звездного» архитектора Валентина Юдашкина — самый большой в этом проекте, он состоит из жилой башни и стилобата. В здании будет 59 квартир, в каждой запроектирован балкон, на 10 этаже — террасы. Также в квартирографии представлены такие эксклюзивные форматы как пентхаусы.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Бунинские луга»

ГК ПИК

ТиНАО

5,1

2

ЖК «Саларьево парк»

ГК ПИК

ТиНАО

5,8

3

Russian Design District

Группа «Родина»

ТиНАО

н/д

Московская область

В Подмосковье ПИК вывел новые объемы жилья сразу в четырех проектах.

В ЖК «Ильинские луга» продажи стартовали в корпусах 6, 11 и 13. Район строится в городском округе Красногорск возле деревни Глухово, в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Проект реализуется в несколько очередей, в рамках первого этапа будут построены 22 жилых корпуса, три детских сада и школа. Высота новых корпусов — 9 этажей. В квартирах будет выполнена отделка, площадь лотов — от 20 до 87 кв. м. Минимальная стоимость — 3,9 млн рублей.

По такой же цене можно приобрести квартиру в ЖК «Бутово парк 2». Новостройка в Ленинском районе находится на границе с Бутовским лесопарком, в 5,5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Проект представляет собой 53 дома, объединенных в систему кварталов. Также здесь построят четыре детских сада, три школы и поликлинику. В октябре начались продажи квартир в корпусе 24, это здание высотой от 15 до 25 этажей. Площади квартир — 20 – 91 кв. м, все жилье будет передаваться покупателям с чистовой отделкой. Цены — от 3,9 млн рублей.

 

ЖК «Жулебино парк» в Люберцах строится рядом со станцией метро «Котельники». Вместе с жилыми домами здесь построят два детских сада, школу и поликлиники для детей и взрослых. В этом жилом комплексе в октябре начались продажи в 25-этажном корпусе 9, выбрать можно квартиру площадью от 19,7 до 68,1 кв. м. Предусмотрена отделка, самый недорогой вариант — 4,4 млн рублей.

В ЖК «Измайловский лес» стартовали продажи корпуса 6.2. Новостройка возводится в Балашихе, в 800 м от МКАД по шоссе Энтузиастов. На территории жилого комплекса уже открыт детский сад, будут построены еще два детсада, школа, поликлиники, паркинги и торговые центры. Высота нового корпуса — 16-25 этажей. Квартирография представлена классическими и европейскими планировками, площадь квартир — 19 – 83 кв. м. Жилье реализуется с отделкой, минимальный предлагаемый бюджет — 4,1 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Ильинские луга»

ГК ПИК

Красногорск

3,9

2

ЖК «Бутово парк 2»

ГК ПИК

Ленинский

3,9

3

ЖК «Измайловский лес»

ГК ПИК

Балашиха

4,1

4

ЖК «Жулебино парк»

ГК ПИК

Люберцы

4,4

Читайте также:

Парковки как яблоко раздора: девелоперы не хотят их строить, а покупатели не могут приобрести

Личный опыт: как я поработала оператором контакт-центра в «ПИК-Комфорт»

Автор: Ангелина Христофорова

Дата публикации 01 ноября 2021
Новостройки
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Дорогое удовольствие: средняя стоимость машино-места в новостройках Москвы превысила 3 млн рублей
За прошедший год спрос на парковочные места в новых ЖК столицы вырос на 29%. Однако предложение машино-мест достигло трехлетнего минимума: в продаже представлено порядка 11,6 тыс. лотов. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%.  Средняя стоимость предложения...
01 ноября 5069
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
В октябре 2024 года в Москве начались продажи четырех новых ЖК и дополнительного объема лотов в пяти проектах. В Подмосковье — одна «премьера» и начало реализации новых квартир еще в четырех жилых комплексах. Самое бюджетное предложение на старте продаж...
31 октября 8957
«Однушка» для себя: где выбрать первое жилье? Варианты квартир в новостройках от 6,8 млн руб.
Первая собственная квартира – как выбрать проект, на что обратить особое внимание, а от чего стоит отказаться?  Покупка квартиры – это ответственный шаг и одно из самых серьезных финансовых решений в жизни каждого человека, особенно если речь идет...
29 октября 3107
Сразу в топ: в рейтинг самых популярных ЖК бизнес-класса Москвы вошли новинки III квартала
Более 6 тысяч квартир бизнес-класса продали московские девелоперы в течение III квартала. Почти половину этих сделок обеспечили топ-15 самых продаваемых проектов. При этом в пяти ЖК средняя цена «квадрата» оказалась выше среднерыночной.  По...
28 октября 3089
Остатки спроса: какие новостройки комфорт-класса раскупают в Москве быстрее всего
Продажи на рынке массовых ЖК «старой» Москвы постепенно проседают. В III квартале покупатели заключили 5623 договора долевого участия – это на 38,1% меньше II квартала и на внушительные 51,2% меньше аналогичного периода в 2023 году. Эксперты отмечают,...
25 октября 15023
Вечные ценности: покупатели премиальных квартир выбирают сдержанную роскошь, безупречный сервис и приватность
Нестандартные запросы, подбор жилья с помощью нумерологов, следование правилам фен-шуй все еще встречаются на рынке высокобюджетного жилья. Однако, как отмечают риелторы, по-настоящему покупатели ценят проекты, в которых обеспечены безопасность и...
25 октября 4196
Кто последний в очереди? Спрос на многокомнатные квартиры в новостройках Подмосковья превышает предложение
На рынке первичного жилья Московской области начинает формироваться дефицит многокомнатных лотов: с начала года предложение такого типа – а именно вариантов с тремя и более комнатами – сократилось на 6%.  На рынке новостроек Московской...
24 октября 5717
Московский рынок на подъеме: желающих купить квартиру в новостройке стало больше
Число договоров долевого участия на столичном рынке в сентябре составило 6,4 тыс. – это на 27% больше, чем в августе. Количество ипотечных сделок возросло на 1%. Эксперты связывают такие изменения с окончанием отпусков и стартом делового сезона. Однако по сравнению...
23 октября 5087
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков