Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре

В октябре 2020 года московские застройщики сохранили сентябрьский темп: продажи начались в 19 проектах. 13 из них строятся на территории «старой» Москвы, по три — в ТиНАО и Подмосковье. Самое недорогое жилье в столице можно купить за 5 млн рублей — такие цены предложены сразу в двух проектах ПИК. В Новой Москве наиболее доступная квартира оценивается в 3,8 млн рублей, в Подмосковье — в 2,17 млн рублей. Подробнее — в ежемесячном обзоре стартов продаж от Новострой-М. 

Москва

На рынок выведен новый жилой комплекс от компании «Э.К. Девелопмент» — ЖК «Авиатика» в Хорошевском районе (САО). Новостройка находится в пешей доступности от станции метро «Беговая» (7 минут пешком), а также станций МЦК «Хорошево» и МЦД-2 «Беговая» (15 минут).

ЖК включает в себя пять корпусов высотой 25 этажей, паркинг и детский сад. Площадь квартир варьируется от 22 до 106 кв. м, они будут сдаваться с отделкой. Стартовая цена предложения — 6,5 млн рублей. Девелопер планирует ввести проект в эксплуатацию к концу 2022 года.

Компания «Донстрой» объявила о начале реализации нового корпуса ЖК «Символ». Комплекс находится в районе Лефортово (ЮАО). Расстояние до станции метро «Площадь Ильича» — 700 м. Новый дом обладает переменной этажностью (6-12-13), в нем запроектировано 216 квартир площадью от 22,7 до 98 кв. м. Высота потолков — от 3,1 до 3,55 м.

Предусмотрены различные варианты планировок, в том числе лоты с террасами, с окнами в ванной, с угловым остеклением. На первом этаже здания откроется детский сад. Завершение строительства корпуса запланировано на I квартал 2023 года. Цены начинаются от 9,8 млн рублей.

Стартовали продажи квартир в ЖК бизнес-класса «Режиссер» от ГК ФСК. Жилой комплекс находится в районе Ростокино на северо-востоке Москвы. На участке 1,7 га застройщик возведет три дома высотой 29, 38 и 48 этажей.

Подземная парковка рассчитана на 427 мест, также на территории ЖК будет гостевая парковка. В комплексе будет 391 квартира — от 1-комнатных до пентхаусов. Площадь жилья варьируется от 35,5 до 186,3 кв. м. Дольщики могут выбрать квартиры без отделки, с предчистовой отделкой white box или с готовым ремонтом под ключ. Все лоты оборудованы системой «Умная квартира». Начальная цена предложения на старте — 10,2 млн рублей.

Началась реализация нового проекта ПИК «Кронштадтский 9» в САО Москвы. ЖК комфорт-класса построят в Головинском районе недалеко от станции метро «Водный стадион». В рамках проекта застройщик возведет 8 корпусов высотой 21-32 этажа, подземный паркинг и два детских сада. На рынок выведены квартиры в корпусе 2, их площадь  от 27 до 90 кв. м. Дольщики получат жилье с отделкой white box. Самый доступный вариант — 7,5 млн рублей.

ГК «Инград» объявила о старте продаж квартир в корпусе 8 ЖК Foriver на Симоновской набережной в Даниловском районе на юге Москвы. Это двухсекционное здание высотой 13-16 этажей, рассчитанное на 169 квартир площадью от 41,8 до 219,7 кв. м. Представлены варианты с классическими планировками и евроформата, с отделкой или без нее. Минимальная стоимость — 14,2 млн рублей. Строительство корпуса планируется завершить к концу 2023 года.

 

В ЗАО выведены на рынок два новых корпуса ЖК «Большая Очаковская 2» от ПИК. Это проект комфорт-класса в районе Очаково-Матвеевское. В 15 минутах ходьбы от новостройки находится станция подземки «Мичуринский проспект», в 2021 году рядом будет открыта станция «Аминьевское шоссе». В продажу поступили квартиры в 32-этажных корпусах 1.1 и 1.4. Метраж квартир — от 19 до 108 кв. м, в жилье будет выполнена готовая отделка. Цены стартуют от 6 млн рублей.

В еще одном проекте от ПИК — ЖК «Полярная 25» — стартовали продажи квартир в корпусе 6. Новостройка комфорт-класса возводится в Южном Медведкове (СВАО) между станциями метро «Медведково» и «Бабушкинская». Высота нового корпуса — 33 этажа. Первые этажи будут нежилыми, на подземных уровнях запроектированы кладовые. Квартиры будут сдаваться уже с отделкой, их площадь — от 20 до 87 кв. м. Самый недорогой лот оценивается в 5 млн рублей.

Стартовали продажи в ЖК «Новохохловская 15». Компания ПИК возводит свой новый проект в Нижегородском районе на юго-востоке Москвы в 7 минутах ходьбы от станций МЦД-2 и МЦК «Новохохловская». В жилом комплексе будут построены 4 дома с подземным паркингом и детским садом. Для покупки сейчас доступны квартиры в корпусах 1 и 2, жилье будет сдаваться с отделкой, цены начинаются от 5 млн рублей.

В ЖК «Квартал Некрасовка» от Группы «Самолет» поступили на реализацию квартиры в последней, третьей, очереди. Проект находится на юго-востоке столицы в районе Некрасовка недалеко от станции метро «Некрасовка». Последний этап строительства включает в себя 4 корпуса высотой от 12 до 23 этажей. Дома рассчитаны на 1071 квартиру от 1 до 3 комнат площадью от 26,4 до 92,9 кв. м. Во всех лотах будет произведена отделка под ключ. Первым для продаж откроют корпус №1, минимальный бюджет покупки — 6,3 млн рублей.

Компания Wainbridge анонсировала старт продаж последнего объема квартир в ЖК бизнес-класса Aquatoria. Проект расположен на берегу Химкинского водохранилища в Левобережном районе (САО). Ближайшая станция метро — «Беломорская». Кроме стандартных квартир девелопер предлагает ограниченную серию эксклюзивных лотов: 11 больших видовых квартир и 5 пентхаусов площадью 126-213 кв. м на верхних этажах. Для каждого варианта предусмотрена открытая терраса. Во всех квартирах выполнена дизайнерская отделка. Минимальная цена лота — 15,4 млн рублей.

В жилом районе ALIA от компании ASTERUS начались продажи квартир в клубном доме. Новостройка находится в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО) на берегу Москвы-реки. В пешей доступности имеются две станции метро — «Спартак» и «Тушинская». Клубный дом представляет собой здание бизнес-класса высотой 10-11 этажей. В нем будет всего 48 квартир — по 2-3 на этаже. Жилье сдадут с отделкой white box, минимальная стоимость на старте продаж — 10 млн рублей за 2-комнатную квартиру евроформата.

ГК «Гранель» объявила старт продаж в своем новом проекте — ЖК PROFIT. Новостройка комфорт-класса появится в Нижегородском районе (ЮВАО) неподалеку от ТПУ «Рязанская». Жилой комплекс представляет собой два монолитных дома переменной этажности — 22-31 этаж. На выбор покупателей предложены варианты от студий до 3-комнатных квартир площадью от 22,7 до 75,1 кв. м. Минимальная стоимость лота без отделки — 5,4 млн рублей, с отделкой — 6,1 млн рублей. Срок реализации проекта — II квартал 2023 года.

Еще один новый ЖК, выведенный на рынок, — «Второй Нагатинский» от компании ПИК. Квартал комфорт-класса появится в районе Нагатино-Садовники (ЮАО), ближайшие станции метро — «Нагатинская» и «Коломенская». В рамках проекта будет построено семь 33-этажных монолитных башен с подземным паркингом и кладовыми. Метраж квартир варьируется от 20 до 90 кв. м, дольщики получат свое жилье уже с отделкой. Начальная цена предложения — 5,6 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Полярная 25»

ПИК

СВАО, Южное Медведково

5 млн

2

ЖК «Новохохловская 15»

ПИК

ЮВАО, Нижегородский

5 млн

3

ЖК PROFIT

ГК «Гранель»

ЮВАО, Нижегородский

5,4 млн

4

ЖК «Второй Нагатинский»

ПИК

ЮАО, Нагатино-Садовники

5,6 млн

5

ЖК «Большая Очаковская 2»

ПИК

ЗАО, Очаково-Матвеевское

6 млн

6

 

ЖК «Квартал Некрасовка»

 

Группа «Самолет»

ЮВАО, Некрасовка

6,3 млн

7

ЖК «Авиатика»

«Э.К. Девелопмент»

САО, Хорошевский

6,5 млн

8

ЖК «Кронштадтский 9»

ПИК

САО, Головинский

7,5 млн

9

ЖК «Символ»

«Донстрой»

ЮВАО, Лефортово

9,8 млн

10

Жилой район ALIA

ASTERUS

СЗАО, Покровское-Стрешнево

10 млн

11

ЖК «Режиссер»

ГК ФСК

СВАО, Ростокино

10,2 млн

12

ЖК Foriver

ГК «Инград»

ЮАО, Даниловский

14,2 млн

13

ЖК Aquatoria

Wainbridge

САО, Левобережный

15,4 млн

Новая Москва

Стартовали продажи очередного объема квартир в ЖК «Саларьево парк» от компании ПИК. Район комфорт-класса находится в 5 минутах ходьбы от станций метро «Филатов Луг» и «Саларьево» и в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе. Продажи объявлены в корпусе 46, это 22-этажное здание с квартирами площадью 20-80 кв. м. Проектом предусмотрена готовая отделка жилья, цены — от 4,66 млн рублей.

 

ГК МИЦ вывела на рынок корпус 7 ЖК «Цветочные поляны». Проект комфорт-класса строится в 16 км от МКАД. Жилой комплекс состоит из 14 корпусов, двух детских садов, школы и других объектов. В новом 8-этажном корпусе запроектировано 287 квартир, в том числе двухуровневые на первых и последних этажах. Минимальная цена лота — 4 млн рублей.

Объявлено о начале продаж жилья в квартале 2/2 мкр «Центральный» жилого района «Новые Ватутинки». Новый квартал представляет собой четыре 16-этажных дома на 950 квартир с подземным паркингом на 412 мест.

Покупатели могут выбрать подходящий вариант: на старте продаж доступен полный ассортимент квартир от студий до 4-комнатных. Площади лотов — от 25,7 до 89,7 кв. м, самый недорогой вариант — 3,8 млн рублей. В квартирах будет произведена отделка, сдать квартал 2/2 в эксплуатацию планируется в последнем квартале 2022 года.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

Жилой район «Новые Ватутинки»

«СЗ «Стройком 1»

Новая Москва, Десеновское С/П

3,8 млн

2

ЖК «Цветочные поляны»

ГК МИЦ

Новая Москва, Филимонковское  С/П

4 млн

3

ЖК «Саларьево парк»

ПИК

Новая Москва, Московский Г/П

4,66 млн

Московская область

В Люберцах стартовали продажи квартир в корпусе 10 ЖК комфорт-класса «Люберцы парк» от компании ПИК. Жилой комплекс строится недалеко от станции метро «Лухмановская». Помимо 10 жилых домов проект включает в себя два наземных паркинга, два детсада, школу и детскую поликлинику. Высота нового корпуса — 25 этажей. В нем запроектированы квартиры площадью от 20 до 93 кв. м, цены начинаются от 3,7 млн рублей.

 

Компания «Сити-XXI век» анонсировала новую линейку квартир в миниполисе Рафинад, который строится в Химках на берегу реки Клязьма. Жилье в корпусе №7 предлагается для покупателей старшего возраста — односекционный дом рассчитан на 40 квартир, он возводится в отдалении от шумных объектов.

В здании представлены квартиры без отделки от 1 до 3 комнат площадью 41,6-75,5 кв. м. Все жилье оснащено системой «Умный дом», около корпуса будет огород для выращивания ягод и овощей. Цены на квартиры в новом корпусе — от 5 до 8 млн рублей. Покупателям старше 55 лет предоставляется 3%-ная скидка.

В Щелково началось строительство нового дома в ЖК «Финский». Девелопер проекта — компания ЮИТ. В доме №2 будет 17 этажей и 320 квартир — от студий до 3-комнатных, как классического формата, так и с европланировками. В каждой квартире предусмотрена лоджия с панорамным остеклением. Минимальная стоимость жилья — 2,17 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Финский»

ЮИТ

МО, Щелково Г/П

2,17 млн

2

ЖК «Люберцы парк»

ПИК

МО, Люберцы Г/П

3,7 млн

3

Миниполис Рафинад

«Сити-XXI век»

МО, Химки

5 млн

Читайте также

Рекордный спрос, 18 новых жилых проектов и растущие цены - итоги 3-го квартала на рынке новостроек Москвы и Подмосковья

Новостройки – хиты продаж: московские ЖК, которые пользовались особым спросом в III квартале

Автор: Оксана Петренко 

Дата публикации 02 ноября 2020
Новостройки
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Комфорт-класс дешевеет: сворачивание льготной ипотеки понизило цены на массовые новостройки
Заметнее всего отмена льготной ипотеки повлияла на жилые комплексы комфорт-класса – именно этот сегмент зависел от госпрограмм сильнее остальных. Спрос скорректировался, а цены, пусть незначительно, но пошли вниз. В итоге средневзвешенная цена 1 кв. м в массовых...
02 ноября 8435
Остановись, мгновенье: в новостройках всех классов, кроме элитного, прекратился рост цен
Средняя цена 1 кв. метра и бюджет лота на первичном рынке Москвы в октябре выросли, однако это стало следствием удорожания жилья лишь в элитных проектах. В остальных классах наблюдается ценовая стагнация.  В компании «БЕСТ-Новострой» подвели...
02 ноября 2414
Тихое падение: спрос на новостройки «старой» Москвы становится ниже
Первичный рынок продолжает терять покупателей в пределах МКАД. С июля по сентябрь спрос там сократился на 24% по сравнению с предыдущим кварталом и на 36% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Сделок с ипотекой стало меньше на 17% – за квартал и...
01 ноября 11396
Дорогое удовольствие: средняя стоимость машино-места в новостройках Москвы превысила 3 млн рублей
За прошедший год спрос на парковочные места в новых ЖК столицы вырос на 29%. Однако предложение машино-мест достигло трехлетнего минимума: в продаже представлено порядка 11,6 тыс. лотов. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%.  Средняя стоимость предложения...
01 ноября 5087
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
В октябре 2024 года в Москве начались продажи четырех новых ЖК и дополнительного объема лотов в пяти проектах. В Подмосковье — одна «премьера» и начало реализации новых квартир еще в четырех жилых комплексах. Самое бюджетное предложение на старте продаж...
31 октября 8975
«Однушка» для себя: где выбрать первое жилье? Варианты квартир в новостройках от 6,8 млн руб.
Первая собственная квартира – как выбрать проект, на что обратить особое внимание, а от чего стоит отказаться?  Покупка квартиры – это ответственный шаг и одно из самых серьезных финансовых решений в жизни каждого человека, особенно если речь идет...
29 октября 3107
Сразу в топ: в рейтинг самых популярных ЖК бизнес-класса Москвы вошли новинки III квартала
Более 6 тысяч квартир бизнес-класса продали московские девелоперы в течение III квартала. Почти половину этих сделок обеспечили топ-15 самых продаваемых проектов. При этом в пяти ЖК средняя цена «квадрата» оказалась выше среднерыночной.  По...
28 октября 3098
Остатки спроса: какие новостройки комфорт-класса раскупают в Москве быстрее всего
Продажи на рынке массовых ЖК «старой» Москвы постепенно проседают. В III квартале покупатели заключили 5623 договора долевого участия – это на 38,1% меньше II квартала и на внушительные 51,2% меньше аналогичного периода в 2023 году. Эксперты отмечают,...
25 октября 15023
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков